1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
呉市
24.0万円/㎡
前年比-13.8%
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ハイツ中央公園
広島県呉市中央三丁目
呉線 / 呉駅 徒歩10分
1986年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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7階 / 74.78㎡の場合
相場
1,871万円
25.0万円/㎡
1,207
1,650
2,092
2,535
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜2,092万円
22.1万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ中央公園
1,790万円（23.9万円/㎡）/ 7階 / 74.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,790万円 | 23.9万円 | 7階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ハイツ中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅10分 | 1,790万円 | 23.9万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/03 | パルハイツ天応 呉市天応西条一丁目 | 天応駅10分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/23 | パブリコーポ海岸通 呉市海岸一丁目 | 川原石駅10分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/23 | コープ野村リバーサイド三条 呉市三条一丁目 | 呉駅12分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/23 | パルハイツ呉中央五丁目 呉市中央五丁目 | 呉駅17分 | 1,890万円 | 24.6万円 | 76.76㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サン・シャイン中央 呉市中央五丁目 | 呉駅18分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 呉中央コープマンション 呉市中央一丁目 | 呉駅4分 | 1,590万円 | 19.7万円 | 80.54㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/26 | サンシティ中央公園 呉市中央六丁目 | 呉駅18分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/01 | シャンピア中央 呉市中央四丁目 | 呉駅15分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 61.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/27 | 本通マンション 呉市本通一丁目 | 呉駅9分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | センチュリー本通 呉市本通四丁目 | 呉駅17分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サンシティ本通 呉市本通七丁目 | 呉駅27分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/06 | バルミー阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅4分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/14 | バルミー阿賀豊栄 呉市阿賀中央七丁目 | 安芸阿賀駅3分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 87.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/19 | パルハイツ広 呉市広本町一丁目 | 新広駅10分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/04 | バルミー広駅前 呉市広中町 | 広駅2分 | 1,999万円 | 23.9万円 | 83.73㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、呉市では13.8%下落しています。